2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
36.1万円/㎡
前年比-10.9%
長久手市
32.6万円/㎡
前年比-18.5%
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プレシアスシティ・ザ・シーズンズD棟
愛知県長久手市蟹原
愛知高速東部丘陵線 / 杁ケ池公園駅 徒歩11分
2007年築 / 14階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
3,692万円
39.6万円/㎡
2,387
3,257
4,127
4,997
AI査定結果
推定相場価格
3,692万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,257万円〜4,127万円
34.9万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月30日
プレシアスシティ・ザ・シーズンズD棟
3,299万円（35.4万円/㎡）/ 8階 / 93.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 3,299万円 | 35.4万円 | 8階 | 93.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 3,899万円 | 36.9万円 | 9階 | 105.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 3,299万円 | 35.4万円 | 8階 | 93.26㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 3,399万円 | 36.4万円 | 8階 | 93.26㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 3,999万円 | 37.9万円 | 9階 | 105.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 4,099万円 | 38.8万円 | 9階 | 105.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/04 | 3,480万円 | 35.3万円 | 8階 | 98.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 4,199万円 | 39.8万円 | 9階 | 105.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 4,299万円 | 40.7万円 | 9階 | 105.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 3,499万円 | 37.5万円 | 8階 | 93.26㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 3,580万円 | 36.4万円 | 8階 | 98.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/08 | 3,580万円 | 36.4万円 | 9階 | 98.45㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 3,850万円 | 40.6万円 | 11階 | 94.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | プレシアスシティ・ザ・シーズンズD棟 長久手市蟹原 | 杁ケ池公園駅11分 | 3,299万円 | 35.4万円 | 93.26㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 126戸 | RC |
| 2025/05/18 | ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ 長久手市西原山 | 藤が丘駅10分 | 3,430万円 | 39.8万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/18 | プレシアスシティ・ザ・シーズンズC棟 長久手市蟹原 | 杁ケ池公園駅11分 | 4,180万円 | 38.5万円 | 108.48㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/29 | プレシアスシティザ・シーズンズA棟 長久手市蟹原 | 杁ヶ池公園駅11分 | 2,780万円 | 29.3万円 | 94.82㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2026/02/20 | ライオンズ長久手サザンマークス 長久手市市が洞一丁目 | 杁ケ池公園駅17分 | 3,380万円 | 37.5万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2026/05/11 | NSザガーデン 長久手市片平二丁目 | 藤が丘駅27分 | 4,499万円 | 40.7万円 | 110.67㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で10.9%下落、長久手市では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は長久手市の平均と比較して8.6%割高です。